戸建てからマンションへ買い替えをする際に、大東建託のアパートで５か月仮住まいをしました。ネットの口コミで多額の退去費用がかかった人もいたので、ドキドキしながら立ち合いの日を迎えました。果たしていくらだったのでしょうか？
大東建託にクリーニング代を前払い
賃貸アパートの契約をした時、敷金礼金は0だけど、部屋のクリーニング代を払いました。部屋の大きさによって金額が決まっていて、2LDKは6万円でした。
つまり、退去時の部屋のクリーニング、原状回復費用にあてられるわけです。
目立つ傷をつけたり、設備を壊したりと明らかに入居者側の不手際でなげれば追加料金はとられないはずです。
ただ、ネットの口コミを読むと、多額の退去費用を請求されたとの声もあり、少し不安になりました。
傷をつけた覚えはありませんが、床に小さな傷はあります。
それが、いつついたものかは分かりません。引っ越し以前についていたものかもしれないけど。引越し前によく見ておけばよかったなぁ。
大東建託賃貸アパートの退去の連絡は1か月前までに
退去の連絡は、大東建託のサイトから1か月前にするようになっています。
一度、退去の申し出をすると、退去日のキャンセルや延期はできません。
そして、退去日までに立ち合いが行われます。
立ち合いの日は、大東建託に電話して決めました。
立ち合いありとなしを選べますが、立ち会った方がいいでしょう。
何か指摘されたとしても、こちらの意見も主張できます。
立ち合いの前日には、半日かけてゴシゴシと隅から隅まで念入りに掃除しました。
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大東建託の賃貸アパート立ち合いの時間はどれぐらいかかる？
立ち合いの時間は、朝の9時。
9時少し前にアパートに到着し、ドキドキしながら担当者を待ちます。
担当者は20代の男性でした。
定刻に到着し、パソコンを立ち上げてしばらく作業をします。
最初に、賃貸料の説明です。
月の途中で退去した場合は、賃貸料は1か月分が口座引落としされますが、日割りで計算した残りは戻ってきます。
私の場合は、退去日が12月20日だったので、残りの11日分がかえってくるわけです。
その後、担当者が部屋のドアを開けて、サッと確認して、次の部屋のドアを開けて、サッと確認して、超特急でOKが出ました。
｢えーっ！こんなに簡単な確認の仕方なの？｣と目を丸くしてしまいました。
私の頭の中では、意地悪な小姑のように隅々までチェックするイメージがあったので(^^;)
｢昨日、あれだけ一生懸命に掃除をしたんだから、もうちょっと丁寧に見てくれ～｣とさえ思いました。
最後に部屋の鍵を返却して、立ち合い終了。
なんとも簡単に立ち合いが終わってしまいました！
立ち合いの予約をした時は、30分ほどかかると言われましたが、実際は20分もかからず終了。拍子抜けしちゃいましたよ。
追加費用を払わずにすんだので、安心しましたが、立ち合いのチェックの仕方は担当者によっても違うのかもしれませんね。
